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Ein potenzieller Zessionar, der einem Vermieter im Rahmen eines Mietvertrags ein vorgedrucktes Formular zur Verwendung als Mietvertrag zur Verfügung stellt, hat das Formblatt so zu gestalten, dass er dem Vermieter genügend Platz bietet, um alle gemäß Abschnitt 2985.8 erforderlichen Angaben und Aufstriche aufzunehmen, und auf seiner Fläche auch einen separaten Leerraum von nicht weniger als sieben und einem halben Quadratzoll für den Vermieter und Denpächter enthalten muss, um den Handel zu gedenken. , Turn-in und andere individualisierte Vereinbarungen. Die Kündigungsmitteilung muss schriftlich erfolgen und nachprüfbar erfolgen. In der Bekanntmachung sind die Gründe für den Rücktritt und die Frist für die Beendigung des Vertrags anzugeben, wenn der Rücktritt später als unmittelbar nach Erhalt der Rücktrittserklärung durch die andere Partei in Kraft treten soll. Jeder potenzielle Zessionar, der einem Vermieter im Rahmen eines Mietvertrags ein vorgedrucktes Formular zur Verwendung als Mietvertrag zur Verfügung stellt, hat dem Vermieter auf Verlangen eines Vermieters eine spanische Übersetzung des vorgedruckten Formulars zur Verfügung zu stellen. Ein Inhaber eines Mietvertrags oder der Vertreter eines Inhabers, der eine Mitteilung gemäß Section 7507.6 des Business and Professions Code erhalten hat, darf keine nachfolgende Abtretung vornehmen, um das Fahrzeug zu überspringen, zu lokalisieren oder zurückzuerobern, ohne gleichzeitig und in der gleichen Weise, durch die die Abtretung erteilt wird, den Bevollmächtigten über die Abtretung der in der Bekanntmachung enthaltenen Informationen zu beraten. Wie in diesem Abschnitt verwendet, hat “Zuordnung” die gleiche Bedeutung, die in Abschnitt 7500.1 des Verhaltenskodex für Unternehmen und Berufe festgelegt ist. Die folgenden Dokumente und Vereinbarungen müssen nicht in einem Mietvertrag enthalten sein: Ein befristeter Mietvertrag läuft am festgelegten Termin ab. Die Vereinbarung ist für die Parteien während der vereinbarten Laufzeit bindend.

Ein befristeter Vertrag kann nicht nach Belieben gekündigt werden, kann jedoch gemäß den nachstehend genannten Rücktrittsgründen aufgehoben werden. Eine Vereinbarung im Zusammenhang mit einem Mietvertrag, der die Aufnahme des Eigentums an oder eines Pfandrechts an einem persönlichen oder realen Eigentum vorsieht, mit Ausnahme des Kraftfahrzeugs, das Gegenstand des Mietvertrags ist, oder zubehör, oder besondere und Hilfsausrüstung, die in verbindung davon verwendet wird, als Sicherheit für die Zahlung der Vertraglichverpflichtungen, ist vollstreckbar. Dieser Abschnitt gilt nicht für eine Kaution, Vorauszahlung der Miete oder andere Barvorauszahlung. Kommt der Leasinggeber als Alternative zu einer Klage nach Section 2988.5 der Art. 2985.8 nicht nach, kann der Leasinggeber vom Vertrag zurücktreten, wenn die Nichterfüllung vorsätzlich erfolgt ist, oder wenn die Berichtigung den Betrag des Vertragssaldos erhöht, es sei denn, der Vermieter verzichtet auf die Einziehung des erhöhten Betrags. Der Vermieter ist berechtigt, unter bestimmten Umständen mit sofortiger Wirkung vom Mietvertrag zurückzufallen, z. B. wenn der Mieter die Miete nicht zahlt, die Räumlichkeiten für andere als vereinbarte Zwecke nutzt oder die ordnungsgemäße Pflege der Räumlichkeiten vernachlässigt. Der Vermieter hat auch das Recht, vom Vertrag zurückzutreten, wenn der Mieter den Mietvertrag übertragen oder den Besitz der Räumlichkeiten ohne Zustimmung des Vermieters an einen Dritten übertragen hat. Das Recht des Vermieters unterliegt jedoch, dass das Handeln des Mieters von übergeringer Bedeutung ist und der Vermieter solche Umstände innerhalb angemessener Frist geltend gemacht hat, nachdem er davon Kenntnis erlangt hat.

Ich bin Jahrgang 1970 und lebe seit 2014 in China. Seit mittlerweile über 20 Jahren bin ich Unternehmer und u.a. Gründer von ONEANDAHAHFMAN. Ich bin entschlossen und zielstrebig dabei meinen ganz persönlichen Traum wahr werden lassen – ortsunabhängiges leben und arbeiten. Schon früh entdeckte ich die Faszination des Reisens. Viele Auslandsaufenthalte in verschiedenen Teilen der Welt haben mich mehr und mehr für das Thema ´Ausland und Auswandern` sensibilisiert. Eine Option Ausland ist inzwischen auch Teil meiner eigenen Lebensplanung geworden.
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Ich bin Jahrgang 1970 und lebe seit 2014 in China. Seit mittlerweile über 20 Jahren bin ich Unternehmer und u.a. Gründer von ONEANDAHAHFMAN. Ich bin entschlossen und zielstrebig dabei meinen ganz persönlichen Traum wahr werden lassen – ortsunabhängiges leben und arbeiten. Schon früh entdeckte ich die Faszination des Reisens. Viele Auslandsaufenthalte in verschiedenen Teilen der Welt haben mich mehr und mehr für das Thema ´Ausland und Auswandern` sensibilisiert. Eine Option Ausland ist inzwischen auch Teil meiner eigenen Lebensplanung geworden.
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